固始县住房公积金2017年年度报告

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固始县住房公积金2017年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将固始县住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 18 名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括《关于个体工商户缴存住房公积金的议案》、《关于自由职业者缴存住房公积金的议案》、《关于进城务工人员缴存住房公积金的议案》、《关于开展住房公积金异地贷款的议案》、《关于装修住房使用住房公积金的议案》、《关于修缮住房使用住房公积金的议案》、《关于提高住房公积金贷款额度的议案》、《关于提高无房支付房租提取住房公积金额度的议案》、《关于在乡(镇)集体土地或农村宅基地构建自住房申请公积金贷款的议案》、《关于增加承办住房公积金业务受委托银行的议案》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为固始县政府不以营利为目的的正科级事业单位,7个科,从业人员16人,其中,在编15人,非在编1人。       

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位36,实缴单位653家,净增单位34家;新开户职工0.36万人,实缴职工3.45万人,净增职工0.23万人;缴存额3.52亿元,同比增长74.26%。2017年末,缴存总额13.60 亿元,同比增长34.92 %;缴存余额9.314亿元,同比增长31.18 %。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加 1家。

(二)提取2017年,提取额1.31亿元,同比增长 101.54 %;占当年缴存额的 37.21 %,比上年增加 5.01 个百分点。2017年末,提取总额4.29亿元,同比增长43.96 %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

2017年,发放个人住房贷款0.0525万笔1.533亿元,同比分别增14.63%、27.22%。

2017年,回收个人住房贷款0.365亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款0.35 万笔6.768亿元,贷款余额5.277亿元,同比分别增16.67%、29.28%、28.43 %。个人住房贷款余额占缴存余额的56.66 %,比上年减少1.88个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2 家,比上年增加0。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款4.954 亿元。其中,活期1.344亿元,1年(含)以下定期2.75 亿元,1年以上定期0.86亿元,其他(协定、通知存款等) 0 亿元。

(七)资金运用率2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和缴存余额的  56.66 %,比上年减少1.88个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入2313.99万元,同比下降16.69 %;存款利息815.74万元,委托贷款利息 1496.83万元,增值收益利息收入1.42万元,国债利息0万元,其他0万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出1297.12万元,同比增长21.98 %。支付职工住房公积金利息1242.46万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费54.04万元,其他0.62万元。

(三)增值收益2017年,增值收益1016.87万元,同比下降44.06 %。增值收益率1.09 %,比上年减少1.47 个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金 527.69万元,提取管理费用0万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金489.18万元。

2017年,上交财政管理费用156.14万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1250.78万元。

2017年末,贷款风险准备金余额1703.05万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5337.90万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出300.88万元,同比增长166.69 %。其中,人员经费93.01万元,公用经费192.25万元,专项经费15.62万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额15.94万元,逾期率 0.3 ‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1.0 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金527.69万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额1703.05万元,占个人住房贷款余额的3.23 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.94 %。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.19 %、7.17 %和 74.17 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占86.11 %,国有企业占1.83 %,城镇集体企业占2.60 %,外商投资企业占0.15 %,城镇私营企业及其他城镇企业占5.19 %,民办非企业单位和社会团体占4.12 %,其他占0 %。

缴存职工中,国家机关和事业单位占70.68 %,国有企业占14.21 %,城镇集体企业占 3.02 %,外商投资企业占0.19 %,城镇私营企业及其他城镇企业占5.48 %,民办非企业单位和社会团体占6.42 %,其他占0 %;中、低收入占6.77 %,高收入占93.23 %。

新开户职工中,国家机关和事业单位占 79.98 %,国有企业占5.12 %,城镇集体企业占2.42 %,外商投资企业占 0.14%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.39 %,民办非企业单位和社会团体占7.95 %,其他占0 %;中、低收入占14.48 %,高收入占85.52 %。

(二)提取业务:2017年,0.46万名缴存职工提取住房公积金1.31亿元。

提取金额中,住房消费提取占52.87 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 31.91 %,偿还购房贷款本息占13.20 %,租赁住房占6.04 %,其他占1.72 %);非住房消费提取占 47.13 %(离休和退休提取占43.25 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.81 %,户口迁出本市或出境定居占1.27 %,其他占0.80 %)。

提取职工中,中、低收入占28.72 %,高收入占 71.28 %。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房 6.20万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 9.03 %,比上年减少0.97个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 6898.50 万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  3.43 %,90-144(含)平方米占92.19 %,144平方米以上占  4.38 %。购买新房占79.05 %(其中购买保障性住房占 0 %),购买存量商品房占20.38 %,建造、翻建、大修自住住房占  0.57 %,其他占 0 %。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占64.95 %,双缴存职工申请贷款占35.05 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %。

贷款职工中,30岁(含)以下占7.24 %,30岁-40岁(含)占69.14 %,40岁-50岁(含)占16.57 %,50岁以上占 7.05 %;首次申请贷款占95.62 %,二次及以上申请贷款占4.38 %;中、低收入占12 %,高收入占88 %。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款7  195  万元。2017年末,发放异地贷款总额 1310 万元,异地贷款余额1209.13万元。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为80.76 %,比上年增加2.11个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2017年中心机构无调整。增加了洛阳银行固始支行为固始县住房公积金中心委托银行。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况

缴存基数确定:

下限:不低于本地的最低工资1300元

上限:不高于本地平均工资的三倍11353

缴存比列范围:5%-12%

当年提取政策调整情况

支付房租提取额度由6000元/年提高到10000元/年。

当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况

夫妻一方缴存公积金:贷款上限40万元

    夫妻双方缴存公积金:贷款上限50万元

当年住房公积金存贷款利率执行标准

5年期以内降至2.75%,5年期以上降至3.25%

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等;

  在银行服务大厅新增3台触摸屏查询仪

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等;

     2017年完成了一次系统升级?!八岜辍痹に阋训玫较刂饕斓嫉呐?。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等

2017年我县公积金管理中心被县文明办评为“县级文明标兵”荣誉称号。

中心服务大厅被中心评为“先进科室”

王中阳同志被评为年度考核优秀个人

 杨、周立群两位同志被评为“优秀共产党员”

丁晓雪、彭雪萍、卢斌三位同志被评为“先进工作者”

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况;无

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等;无

 

固始县房公积金管理中心

  20183 16日  

 

 

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